灵山县自然资源局
国有建设用地使用权出让公告
灵自然资告字〔2023〕4号
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规规定，经灵山县人民政府批准，我局决定以网上拍卖方式出让下列国有建设用地使用权。现就有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块基本情况
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宗地
编号
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土地坐落
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用 途
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出让年限（年）
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用地
面积
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出让起始价(万元)
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保证金 (万元)
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主要规划控制
指标及其它条件
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灵山网拍2023-4
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灵山县檀圩镇武利路南侧A地块
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工业用地（废弃资源综合利用业）
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50年
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39240.76 平方米
（折合约58.86亩）
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566
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566
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容积率≥0.8，建筑系数≥40%，绿地率≤20%，其他规划设计条件以灵规地条第〔2023G〕29号核定为准。
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灵山网拍2023-5
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灵山县烟墩镇邓塘村民委员会、烟城社区居民委员会
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公用设施用地（升压站）
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50年
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4756.00 平方米
（折合约7.13亩）
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129
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129
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容积率≤1.0，建筑密度≤30%，其他规划设计条件以灵规地条第〔2023G〕26号核定为准。
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灵山网拍2023-6
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灵山县武利工业园B-1地块
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工业用地（化学原料和化学制品制造）
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50年
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21687.89 平方米
（折合约32.53亩）
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312
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312
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容积率≥0.6，建筑系数≥40%，绿地率≤20%，其他规划设计条件以灵规地条第〔2023G〕18号核定为准。
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灵山网拍2023-7
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灵山县武利工业园A-1地块
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工业用地（化学原料和化学制品制造）
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50年
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14834.31 平方米
（折合约22.25亩）
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214
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214
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容积率≥0.6，建筑系数≥40%，绿地率≤20%，其他规划设计条件以灵规地条第〔2023G〕18号核定为准。
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灵山县武利工业园C-1地块
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工业用地（化学原料和化学制品制造）
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50年
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17772.66 平方米
（折合约26.66亩）
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256
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256
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容积率≥0.6，建筑系数≥40%，绿地率≤20%，其他规划设计条件以灵规地条第〔2023G〕18号核定为准。
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灵山网拍2023-9
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灵山县武利镇武利路与209国道交叉口西南侧B1-1地块
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商业服务设施用地（批发市场）
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40年
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27468.27 平方米
（折合约41.20亩）
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1731
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865.5
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容积率≤2.5，建筑密度≤40%，绿地率≥10%，其他规划设计条件以灵规地条第〔2023G〕13号核定为准。
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灵山网拍2023-10
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灵山县武利镇武利路与209国道交叉口西南侧A地块
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仓储物流用地
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50年
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14525.90 平方米
（折合约21.79亩）
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240
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240
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0.6≤容积率≤3.0，建筑密度≥30%，绿地率≤20%，其他规划设计条件以灵规地条第〔2023G〕13号核定为准。
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灵山县太平镇池塘村委B地块
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零售商业用地（燃气加气站）
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40年
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15192.23 平方米
（折合约22.79亩）
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912
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912
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容积率≤1.0，建筑密度≤30%，其他规划设计条件以灵规地条第〔2023G〕25号核定为准。
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灵山网拍2023-12
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广西国营东风华侨林场A地块
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工业用地（文教、工美、体育和娱乐用品制造业）
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50年
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44486.44 平方米
（折合约66.73亩）
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648
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648
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容积率≥1.0，建筑系数≥40%，绿地率≤20%，其他规划设计条件以灵规地条第〔2023G〕14号核定为准。
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二、竞买人范围及其他要求
（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买；可以独立竞买，也可以联合竞买。
（二）申请竞买人须在报名截止时间前具有下列材料方可参与竞买：
1、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。
2、在宗地出让期间内，由商业金融机构出具的有效存款证明（起始价以上、含起始价的存款证明）。
3、灵山网拍2023-4、6、7、8、12申请竞买人需提交生态环境主管部门出具的项目环评意见。
4、灵山网拍2023-4、5、9、10、11竞得人办理林地使用手续及产生的相关费用、社保所需资金等由受让人负责落实。
5、灵山网拍2023-9、灵山网拍2023-10地块作为一个整标的出让，必须同时申请竞买，不接受单宗竞买。
三、本次网上拍卖出让的具体要求详见《钦州市国有建设用地使用权矿业权网上招标拍卖挂牌出让规则（试行）》、《灵山县自然资源网上交易系统使用手册》和该宗地的出让须知等文件，有意竞买者请登录灵山县自然资源交易系统（http://202.103.219.205/portal_ls/）、钦州市自然资源局网站（http://zrj.qinzhou.gov.cn/）或钦州市公共资源交易中心网站（http://ggzyjy.qinzhou.gov.cn）进入自然资源网上交易系统（灵山县）入口查阅。
本次公告时间为2023年6月16日至2023年7月5日，申请竞买人须在2023年7月5日上午12时之前通过灵山县自然资源交易系统提交网上竞买申请，按规定提交保证金，以取得竞买资格。保证金必须在2023年7月5日上午12时之前汇入指定的银行账户（以到账为准）。
四、本次网上拍卖起始时间为2023年7月7日9时（9时-10时为自由竞价时间，10时起进入限时竞价时间）。
五、确定竞得人的方式：本次出让仅限于网上竞价，灵山县自然资源网上交易系统按照价高者得原则确定竞得人，但低于底价的除外。
六、网上交易系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致竞价活动产生争议的，出让人有权及时中止、终结或重新组织竞价活动，出让人不承担任何责任。
七、本次国有建设用地使用权网上出让由灵山县自然资源交易所具体承办。
公告未尽事宜，详见该地块的出让文件，以出让文件为准。
网上交易系统使用及业务咨询灵山县自然资源交易所联系电话：（0777）6428210、6428221。
灵山县自然资源局
2023年6月16日
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