国土动态

灵山县国有建设用地使用权网上挂牌出让、租赁挂牌公告

灵县自然资告[2022]3号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规规定，经灵山县人民政府批准，我局决定以网上挂牌方式出让、租赁下列国有建设用地使用权。现就有关挂牌事项公告如下：

一、出让地块的基本情况

宗地编号	土地坐落	用途	年限（年）	用地面积	出让起始价(万元)	保证金 (万元)	主要规划控制指标及其它条件
灵山网挂2022-12	灵山县高速公路收费站入口东侧B地块	城镇住宅、零售商业、旅馆用地	住宅 70年商业、旅馆 40年	28326.99 平方米（折合约42.49亩）	5100	2000	1<容积率≤3.5，建筑密度≤40%，绿地率≥35%，商业建筑面积≤50%，其他规划设计条件以灵规地条第〔2022G〕20号核定为准。
灵山网挂2022-13	灵山县灵城街道附城社区	医疗卫生用地	50年	15531.76 平方米（折合约23.30亩）	652	652	0.9≤容积率≤1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，其他规划条件以灵规地条第〔2022G〕16号核定为准。
灵山网挂2022-14	灵山县灵城街道谭礼村委	工业用地（屠宰及肉类加工）	50年	28429.18 平方米（折合约42.64亩）	409	409	容积率≥1.1，建筑系数≥40%，绿地率≤20%，其他规划设计条件以灵规地条第〔2022G〕04号核定为准。
灵山网挂2022-15	灵山县文利镇文和社区	商业用地（加油加气站）	40年	2676.11 平方米（折合约4.01亩）	224	224	容积率≤0.7，建筑密度≤30%，其他规划设计条件以灵规地条第〔2021G〕56号核定为准。
灵山网挂2022-16	灵山县武利镇龙塘村钦浦二级公路A地块	城镇住宅、零售商业用地	住宅 70年商业 40年	24962.95 平方米（折合约37.44亩）	2250	650	1<容积率≤2.8，建筑密度≤50%，绿地率≥25%，商业建筑面积≤15%，其他规划设计条件以灵规地条第〔2022G〕13号核定为准。
灵山网挂2022-17	灵山县武利镇龙塘村钦浦二级公路B地块	城镇住宅、零售商业用地	住宅 70年商业 40年	25409.30 平方米（折合约38.11亩）	2300	700	1<容积率≤2.8，建筑密度≤50%，绿地率≥25%，商业建筑面积≤15%，其他规划设计条件以灵规地条第〔2022G〕13号核定为准。
灵山网挂2022-18	灵山县武利镇龙塘村钦浦二级公路C地块	城镇住宅、零售商业用地	住宅 70年商业 40年	27489.92 平方米（折合约41.23亩）	2450	750	1<容积率≤2.8，建筑密度≤50%，绿地率≥25%，商业建筑面积≤15%，其他规划设计条件以灵规地条第〔2022G〕13号核定为准。

灵山网挂2022-19

灵山县武利镇龙塘村钦浦二级公路D地块

城镇住宅、零售商业用地

住宅

70年

商业

40年

41353.54

平方米

（折合约62.03亩）

3700

1100

1<容积率≤2.8，建筑密度≤50%，绿地率≥25%，商业建筑面积≤15%，其他规划设计条件以灵规地条第〔2022G〕13号核定为准。

灵土租2022-1

灵山县三海街道十里社区

交通服务场站用地

5年

59549.13

平方米

（折合约89.32亩）

租赁起始价

402万元

402

具体规划条件以灵规地条第〔2022G〕26号核定为准。

二、竞买人范围及其他要求
（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买；可以独立竞买，也可以联合竞买。
（二）申请竞买人须在报名截止时间前具有下列材料方可参与竞买：
1、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。
2、在宗地挂牌期间内，由商业金融机构出具的有效存款证明（起始价以上、含起始价的存款证明）。
3、灵山网挂2022-14宗地申请人竞买报名时需提交生态环境主管部门出具的项目环评意见。
4、灵山网挂2022-15宗地申请人竞买报名时需提交新建加油站需符合商务行政主管部门批复的加油站行业发展规划。
5、灵山网挂2022-16、17、18、19宗地作为一个整体标的出让，不接受单宗竞买。
三、本次网上挂牌出让的具体要求详见《钦州市国有建设用地使用权矿业权网上招标拍卖挂牌出让规则（试行）》、《灵山县自然资源网上交易系统使用手册》和该宗地的出让须知等文件，有意竞买者请登录灵山县自然资源交易系统（http://202.103.219.205/portal_ls/）、钦州市自然资源局网站（http://zrj.qinzhou.gov.cn/）或钦州市公共资源交易中心网站（http://ggzyjy.qinzhou.gov.cn）进入自然资源网上交易系统（灵山县）入口查阅。申请竞买人须在2022年6月14日上午12时之前通过灵山县自然资源交易网提交网上竞买申请，按规定提交竞买保证金，以取得竞买资格。竞买保证金必须在2022年6月14日上午12时之前汇入指定的银行帐户（以到帐为准）。
四、本次公告时间为2022年5月9日至2022年5月29日；网上挂牌报价时间为2022年5月30日9时起至2022年6月16日上午10时。挂牌地点设在灵山县自然资源交易网、灵山县自然资源局官网、灵山县自然资源局一楼大厅、《广西政法报》、中国土地市场网和灵山电视台上发布国有建设用地使用权出让公告。
五、确定竞得人的方式：本次挂牌仅限于网上竞价，灵山县自然资源网上交易系统按照价高者得原则确定竞得人，但低于底价的除外。
六、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让由灵山县自然资源交易所具体承办。
公告未尽事宜，详见该地块的挂牌出让文件，以挂牌文件为准。
网上交易系统使用及业务咨询灵山县自然资源交易所联系电话：（0777）6428210、6428221。

灵山县自然资源局
2022年5月9日