灵山县国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
灵县自然资告[2020]8号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规规定，经灵山县人民政府批准，我局决定以网上挂牌方式出让下列国有建设用地使用权。现就有关挂牌事项公告如下：
一、出让地块的基本情况
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宗地
编号
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土地坐落
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用 途
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年限（年）
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用地
面积
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出让起始价(万元)
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履约保证金 (万元)
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主要规划控制
指标及其它条件
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灵山网挂2020-38
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灵山县鸟官塘城中村棚户区项目E地块（棚改项目）
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住宅（城镇住宅）、商服（零售商业、餐饮、旅馆）用地
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住宅70年
商业40年
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26723.98平方米（折合约40.09亩）
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2400
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2400
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1＜容积率≤4.5，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，其中5%≤商业建筑面积≤10%， 其他使用条件以县自然资源局出具的灵规地条第[2019G]128号核定为准；地下建设用地规划设计条件以县自然资源局核定为准。
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灵山网挂2020-39
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灵山县武利工业园区A1、A2、B1地块
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工业用地
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50年
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189099.59平方米（折合约283.65亩）
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1588
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1588
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容积率≥0.8，建筑密度≥35%，绿地率≤20%， 其他使用条件以县自然资源局出具的灵规地条第[2019G]46号、灵规地条第[2019G]47号核定为准。
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灵山网挂2020-40
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灵山县武利工业园区A17地块
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工业用地（木材加工）
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50年
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18331.95平方米（折合约27.50亩）
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264
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264
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容积率≥0.8，建筑密度≥35%，绿地率≤20%， 其他使用条件以县自然资源局出具的灵规地条第[2020G]43号核定为准。
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灵山网挂2020-41
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灵山县平山镇灵家村委BCD地块
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商服（娱乐、其他商服）用地
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40年
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8624.55平方米（折合约12.94亩）
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246
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246
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容积率≤1.5，建筑密度≤40%，绿地率≥30%， 其他使用条件以县自然资源局出具的灵规地条第[2020G]56号核定为准
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灵山网挂2020-42
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灵山县陆屋临港产业园茶场片区A地块
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城镇住宅、零售商业用地
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住宅70年
商业40年
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35274.50平方米（折合约52.91亩）
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3810
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3810
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1＜容积率≤2.5，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，商业建筑面积≤20%， 其他使用条件以县自然资源局出具的灵规地条第[2020G]79号核定为准。
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灵山网挂2020-43
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灵山县陆屋临港产业园茶场片区B地块
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城镇住宅、零售商业用地
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住宅70年
商业40年
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22061.01平方米（折合约33.09亩）
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2380
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2380
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1＜容积率≤2.5，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，商业建筑面积≤20%， 其他使用条件以县自然资源局出具的灵规地条第[2020G]80号核定为准。
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二、竞买人范围及其他要求
（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买；可以独立竞买，也可以联合竞买。
（二）申请竞买人须在报名截止时间前具有下列材料方可参与竞买：
1、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。
2、在宗地挂牌期间内，由商业金融机构出具的有效存款证明（起始价以上、含起始价的存款证明）。
3、灵山网挂2020-39、40地块申请人竞买报名时需提交生态环境主管部门的项目环评意见。
三、本次网上挂牌出让的具体要求详见《钦州市国有建设用地使用权矿业权网上招标拍卖挂牌出让规则（试行）》、《灵山县自然资源网上交易系统使用手册》和该宗地的出让须知等文件，有意竞买者请登录钦州市自然资源局网站（http://zrj.qinzhou.gov.cn/）或钦州市公共资源交易中心网站（http://ggzyjy.qinzhou.gov.cn）进入自然资源网上交易系统（灵山县）入口查阅。申请竞买人须在2020年12月1日上午12时之前通过灵山县自然资源交易网提交网上竞买申请，按规定提交履约保证金，以取得竞买资格。履约保证金必须在2020年12月1日上午12时之前汇入指定的银行帐户（以到帐为准）。
四、本次公告时间为2020年10月30日至2020年11月18日；网上挂牌报价时间为2020年11月19日9时起至2020年12月3日上午10时00分止。挂牌地点设在灵山县自然资源交易网、灵山县自然资源局官网、灵山县自然资源局一楼大厅、《广西政法报》、中国土地市场网和灵山电视台上发布国有建设用地使用权出让公告。
五、确定竞得人的方式：本次挂牌仅限于网上竞价，灵山县自然资源网上交易系统按照价高者得原则确定竞得人，但低于底价的除外。
六、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让由灵山县自然资源交易所具体承办。
公告未尽事宜，详见该地块的挂牌出让文件，以挂牌文件为准。
网上交易系统使用及业务咨询灵山县自然资源交易所联系电话：（0777）6428210、6428221。
灵山县自然资源局
2020年10月30日
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