国有建设用地使用权挂牌出让公告
经灵山县人民政府批准，灵山县自然资源局决定以挂牌方式出让二宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、 挂牌出让地块的基本情况和规划用途要求
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宗地编号
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土地座落
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土地用途
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出让年限(年)
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用地
面积
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起始价
(万元)
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竞买
保证金
(万元)
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增价
幅度
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主要规划控制指标
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GC2019-12
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灵山县陆屋临港产业园陆阳新城G-3、G-4地块
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住宅用地（城镇住宅用地）、商服用地（零售商业用地），商服用地占30%，住宅用地占70%
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住宅 70年
商服 40年
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1953.07平方米（折合约2.93亩）
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123
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123
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5 万元或其整数倍
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G-3地块中446.08平方米土地1.0＜容积率≤2.0，建筑密度≤47%，绿地率≥20%，其他使用条件以县住房城乡建设局出具的灵规地条第[2017G]90号核定为准；余下384.82平方米土地1.0＜容积率≤1.6，建筑密度≤45%，绿地率≥20%，其他使用条件以县住房城乡建设局出具的灵规地条第[2017G]37号核定为准。G-4地块1.0＜容积率≤1.6，建筑密度≤45%，绿地率≥20%，其他使用条件以县住房城乡建设局出具的灵规地条第[2017G]37号核定为准。
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GC2019-13
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灵山县新圩镇灵山大道东侧（富华物流项目对面）
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住宅用地（城镇住宅用地）、商服用地（零售商业、商务金融用地），其中20%≤商业建筑面积≤30%，且商务金融建筑面积不得低于23000平方米
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住宅 70年
商服 40年
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25335.00平方米（折合约38亩）
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3190
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2500
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20万元或其整数倍
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1.0＜容积率≤3.5，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，其他使用条件以县自然资源局出具的灵规地条第[2019G]145号核定为准，地下建设用地的规划设计条件以县自然资源局核定为准。
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二、竞买人范围及其他要求
（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买；可以独立竞买，也可以联合竞买。
（二）申请人竞买须在报名截止时间前提交下列材料方可参与竞买：
1、商业金融机构出具的起始价以上（含起始价）的存款证明（在宗地挂牌期间内）。
2、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款 、转贷和募集资金的承诺书。
3、GC2019-13地块申请竞买人报名时需提交具备规划设计资质单位设计的项目规划及建筑设计方案。
（三）GC2019-13地块竞得人须自持商务金融建筑的产权五年以上，五年内不能转让。
（四）竞买申请人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，其本人及其控股股东不得参加竞买：
1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；
2、存在非法转让土地使用权等违法行为的；
3、有行贿犯罪行为的；
4、因企业原因造成土地闲置一年以上的；
5、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；
6、在灵山县有欠缴土地出让金的。
三、本次国有建设用地挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年12月26日至2020年2月11日上午12时前（工作日），到灵山县国土资源交易所获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2020年1月20日至2020年2月11日上午12时前（工作日），到我局国土资源交易所提交竞买宗地书面申请和有关资料。交纳竞买保证金的截止时间2020年2月11日上午12时前（以指定的银行确认到账为准），竞买申请截止时间2020年2月11日上午12时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的将在2020年2月11日上午12时前确认其竞买资格，2020年2月13日上午10时在灵山县自然资源局三楼拍卖厅现场竞买。
六、本次国有建设用地挂牌地点设在灵山县自然资源局一楼办证大厅、灵山县国土资源交易网、《广西政法报》、中国土地市场网、灵山县自然资源局官网和灵山电视台。挂牌起止时间：2020年1月20日9时起至2020年2月13日上午10时00分止（工作日）。
七、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。（二）公告未尽事宜，详见本地块挂牌出让文件，以挂牌出让文件及其附件为准。
八、联系方式与银行账户
地址：灵山县自然资源局三楼 联系人：黄 澄 罗 斌
电话：0777-6428221、6428210 开户单位：灵山县国土资源交易所
开户行：农行灵山县支行三海分理处 账户：207558 0104 0039 883
开户行：中国工商银行灵山支行 账户：2107580019249035887
开户行：建行灵山县支行营业部 账户：45001657586059658658
开户行：灵山县农村信用合作社江南信用社 账户：817912010103272462
开户行：中国银行灵山支行营业部 账户：626263401734
开户行: 灵山泰业村镇银行 账户: 540030000000069
灵山县自然资源局
二〇一九年十二月二十六日
