国土动态

灵山县2019年国有资产《商铺、房屋》

挂牌招租2号公告

受灵山县国有资产经营管理中心委托，现将位于县城的一批商铺、房屋等面向社会公开挂牌竞租。有关事项公告如下：

一、标的物概况

商铺所属	商铺位置	到期时间	面积约（m²）	起始价（万元/年）	增价幅度（万元/次）	竞租履约保证金（万元）	租期（年）	备注
县开投公司	体育馆足球场外围西5号	2019年1月1日	51	3.8	0.01	3	5
县开投公司	体育馆足球场外围北15号	2019年1月1日	22	0.4	0.01	0.4	5
县电影公司	灵城镇西门街70号电影公司宿舍首层东面第10间	2019年1月1日	20	0.3	0.01	0.3	5
县融媒体中心	六峰路原广播电视局办公地址右侧第1、第2间	2019年1月1日	88	3.2	0.01	3	5
县融媒体中心	丰江路（旧电视台）6号	2019年6月1日	11	4.4	0.01	3	1
县第三中学	六峰路县三中大门外2号	2019年7月22日	15	2.4	0.01	2	5
	六峰路县三中大门外4号	2019年1月1日	15	2.4	0.01	2	5
	六峰路县三中大门外6号	2019年4月6日	15	2.8	0.01	2	5
县政府办	六峰路政府一宿一层3号	2019年1月1日	26	3.5	0.01	3	5
地产服务所	江滨二路房屋（原县贸易市场东北面一幢二层）	2019年1月1日	75	3.6	0.01	3	5
县自然资源局	灵山贸易市场一楼三间房屋	2019年1月31日	105	2.8	0.01	2	5
县自然资源局	灵山县贸易市场二楼	2019年6月1日	3300	26	0.1	20	5
土地储备中心	六峰路原卫生局一楼铺面、二楼及副楼一二楼	2019年6月1日	405	93.6	0.1	50	5
县政协办	和平路县政协一楼铺面第5间（从县委大门向公安局方向）	2019年1月1日	10	1.8	0.01	1	5
县住建局	中山公园宿舍一楼第2间	2019年7月31日	21	2.5	0.01	2	5
	中山公园宿舍一楼第3间	2019年4月10日	7	2	0.01	2	5
	中山公园宿舍一楼第5间	2019年1月1日	24	2.8	0.01	2	5
县广场管理所	广场东侧9号铺面	2019年6月1日	24	3	0.01	3	5
县广场管理所	广场东侧10号铺面	2019年6月1日	24	7	0.01	5	5
县政府办	六峰路县政府大院30号	2019年3月19日	32	5.5	0.01	4	5
县农业农村局	江南路1号（原水产畜牧局）商铺	2019年2月20日	280	17.5	0.1	10	5
县教育局	东门街4号	2019年1月1日	32	1.8	0.01	1	5

二、租赁期限及租金支付方式

租赁期限为5年的标的，第一年至第三年租金按成交价收取，第一年租金在签订成交确认书之日起三日内按年成交总价交清，后两年租金逐年收取（即第四、五年租金在第三年基础上提升8%收取），收取时间以承租合同约定为准。

三、招租对象：具有完全民事行为能力，无不良记录的境内外企业法人或自然人。

四、特别事项说明

1、竞得商铺租赁权后保证金可抵作租金，不竞得者10天（工作日）内退回保证金不计利息，商铺必须由竞得者经营，不得转租第三者（以现场监督资料确定竞得人签订确认书为准），否则，甲方有权立即收回商铺，租金及承租保证金不予退回。

2、承租方必须遵守国家法律法规，依法依规经营。

3、承租方必须与出租方灵山县国有资产经营管理中心签订租赁合同（六峰山文化城商铺的承租方必须在成交确认书生效之日起五个工作日内与出租方灵山县六峰山风景名胜区管理处签订租赁合同）。

4、承租方必须向出租方缴纳承租履约保证金。

5、租赁方铺涉及的税费由出租方负责缴交。

6、所有商铺其他未尽事宜在租赁双方签订租赁合同中约定。

7、本公告如有未能详述事宜请与本所或委托方联系（灵山县国有资产经营管理中心，电话：6428565）。

8、所有出租的商铺/房屋不得随意改造，如需改造须经甲方（出租方）书面同意。

9、所有出租的商铺/房屋如因政策变动、政府开发收回、城镇建设等需要拆除或有其它特殊情况的，出租方均可无条件收回并终止合约，不承担违约及赔偿责任；但必须提前二个月书面通知承租方，并将剩余租赁内已交的租金退还乙方，不计利息。

10、承租者必须遵守国家法律法规，依法依规经营；所有出租商铺/房屋不得经营（或存放）易燃易爆品、危险品、违禁品、腐蚀类物品、游戏机、网吧、化工化肥、农药及污染、噪音超标等行业;不得擅自转租或抵押典当；不得向外排放超标废气、粉尘及其它有害有毒气体，必须按环保部门的要求做好污水、废水排放；不得在租赁商铺/房内从事黄、赌、毒及传销等非法活动。

11、商铺/房屋及相关设施按现状出租，租赁期间，商铺/房屋相关维修维护由乙方负责，甲方不承担维修的义务。

12、租赁一年内不得退租。

五、缴纳竞租保证金及报名时间

缴纳竞租保证金截止时间：2019 年7月9日下午5时止（以银行到账时间为准），报名时间：2019年7月8日至7月9日下午5时止，报名竞租时（按不低于增价幅度的整数倍，阶梯式递增）报价，竞租人一经报价不得撤回。报名时须提交个人身份证原件，交纳竞租保证金发票。经审查，申请人具备申请条件的将在2019年7月9日下午5时前确认其竞租资格。该标的物一经竞出，竞得人不按时签订成交确认书及合同的，竞租保证金相当于成交价款20%的部分,不退回。

六、有意竞租者请于2019年6月28日至 2019 年7月9日，到灵山县国土资源交易所获取租赁须知。2019年7月11日上午10时正在本局三楼拍卖厅参加竞租会。

七、联系方式与银行帐户

地址：灵山县自然资源局三楼开户单位：灵山县国土资源交易所

联系人：黄澄罗斌电话：0777-6428221、6428210

开户行：灵山泰业村镇银行账户：5400 3000 0000 069

网址：http://zwgk.gxls.gov.cn/auto2675/

灵山县国土资源交易所

2019 年6月24日