灵山县国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
灵国土网挂[2017]1号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规规定，经灵山县人民政府批准，我局决定以网上挂牌方式出让下列国有建设用地使用权。现就有关挂牌事项公告如下：
一、出让地块的基本情况
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宗地
编号
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土地座落
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用 途
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出让
年限
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用地
面积
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出让起始价(万元)
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履约保证金(万元)
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主要规划控制
指标及其它条件
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灵山网挂2017-1
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灵山县城文体中心广场
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商服用地（平时为批发零售用地，战时为人防工程用地）
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40年
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33918.31平方米（折合约50.88亩）
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713
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600
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容积率≤0.9，建筑密度≤85%，地面绿地率≥35%，其他以规划主管部门核定为准。
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灵山网挂2017-2
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灵山县城长岗岭小区
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商服用地（批发零售用地）、住宅用A，其中商服用地≤12%
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商服用地40年
住宅用地70年
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1333.44平方米（其中A地块358.4平方米、B地块294.45平方米、C地块680.59平方米
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100
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100
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C地块为建筑密度≤30%、1.0<容积率≤3.0、绿地率≥35%，其他以规划主管部门核定为准。
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灵山网挂2017-3
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灵山县城竹山园小区
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住宅用地
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70年
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108.54平方米（折合约0.16亩）
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8
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8
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1.0<容积率≤2.37、绿地率≥32%，其他以规划主管部门核定为准。
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灵山网挂2017-4
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灵山县太平镇太平村
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商服用地（批发零售、工业园区附属便民市场用地）、住宅用地，商服用地≤10%，其中A1地块商服用地（便民市场）占地面积≥1000平方米
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商服用地40年
住宅用地70年
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15642.61平方米（折合约23.46亩）
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920
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600
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建筑密度≤47%、3.0≤容积率≤3.5、绿地率≥30%，其他以规划主管部门核定为准。
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灵山网挂2017-5
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灵山县伯劳镇官塘垌进城路两边
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商服用地（批发零售用地）、住宅用地，其中商服用地≤20%
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商服用地40年
住宅用地70年
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7455.80平方米（折合约11.18亩）
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500
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500
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F1地块：建筑密度≤65%、1.0<容积率≤4.0，F2地块：建筑密度≤75%、1.0<容积率≤5.0，其他以规划主管部门核定为准。
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灵山网挂2017-6
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灵山县伯劳镇埤肚村委钦浦二级公路边
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工业用地（纺织制成品制造业用地）
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50年
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1069.92平方米（折合约1.6亩）
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9
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9
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建筑密度≥35%、容积率≥1.0、绿地率≤20%，其他以规划主管部门核定为准。
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灵山网挂2017-7
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灵山县旧州镇旧州村委新城中学西北边
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住宅用地
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70年
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11153.34平方米（折合约16.73）
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750
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600
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建筑密度≤50%、1.0<容积率≤3.0，其他以规划主管部门核定为准。
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二、竞买人范围及其他要求
（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买；可以独立竞买，也可以联合竞买。
（二）申请竞买人须在报名截止时间前具有下列材料方可参与竞买：
1、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。
2、由商业金融机构出具的有效存款证明（起始价以上、含起始价的存款证明）。
3、灵山网挂2017-6地块申请人需提交环保主管部门出具的项目环评意见。
（三）竞买人成功摘牌后，须在3日内向检察机关申请出具“无行贿犯罪记录”证明，并在10日内向灵山县土地交易所提交该证明。如竞得人不能按要求提交的，视为放弃竞得资格，竞得人无权要求返还竞买保证金。
三、本次网上挂牌出让的具体要求详见《钦州市国有建设用地使用权矿业权网上招标拍卖挂牌出让规则（试行）》、《灵山县国土资源网上交易系统使用手册》和该宗地的出让须知等文件，有意竞买者请登录钦州市国土资源交易网（http://www.qzland.gov.cn）灵山县入口查阅。申请竞买人须在2017年4月20日17时之前通过灵山县国土资源交易网提交网上竞买申请，按规定提交履约保证金，以取得竞买资格。履约保证金必须在2017年4月20日17时之前汇入指定的银行帐户（以到帐为准）。
四、本次公告时间为2017年3月20日至2017年4月9日；网上挂牌报价时间为2017年4月10日9时起至2017年4月21日上午10时00分止。
五、确定竞得人的方式：本次挂牌仅限于网上竞价，灵山县国土资源网上交易系统按照价高者得原则确定竞得人，但低于底价的除外。
六、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让由灵山县国土资源交易所具体承办。
公告未尽事宜，详见该地块的挂牌出让文件，以挂牌文件为准。
网上交易系统使用及业务咨询灵山县国土资源交易所联系电话：（0777）6428210、6428221。
灵山县国土资源局
2017年3月17日
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